Этот проект отлично подойдет для молодой семьи с детьми или супружеской пары, чьи дети выросли и живут отдельно.
В доме три спальни. К большой — на втором этаже — примыкает гардеробная. Детская легко вместит шведскую стенку, письменный стол, две кровати и шкаф для игрушек. На первом этаже расположена гостевая, предназначенная для засидевшихся гостей или родственников, приехавших издалека.
Коттедж просторный и очень светлый. В гостиной предусмотрено четыре оконных проема. Пластиковые стеклопакеты не пропускают холод, поэтому о сквозняках беспокоиться не придется. Одно из окон освещает лестницу на второй этаж — днем светло, а на вечер и ночь можно предусмотреть яркий верхний свет.
Раздельная планировка без проходных комнат удобна тем, что никто никому не мешает, чем бы ни занимался каждый член семьи: отдыхал, играл в детской, смотрел телевизор в гостиной. Если кто-то возвращается домой за полночь, у него получится пройти в свою комнату и не потревожить спящих. По той же причине спальню и детскую в проекте вынесли на второй этаж: пока наверху отдыхают, внизу можно заниматься своими делами.
В каталоге на сайте представлен типовой проект, который можно изменить вместе с нашими архитекторами. Если Вы захотите увеличить гардеробную в спальне, сделать веранду закрытой или внести другие изменения в планировку, специалисты ЛесДомстрой обязательно учтут эти пожелания.
Комплектация «Коттедж по каркасной технологии под ключ»
Заказывая коттедж в ЛесДомстроеТМ, выполненный по классической канадской технологии, Вы получите очень качественное, надежное загородное жилище, рассчитанное на долгосрочную эксплуатацию сроком 70 лет и более и комфортное проживание в условиях северной и средней полосы России. Компания ЛесДомстрой строит только из материалов с гарантированным качеством. Мы уже включили в комплектацию все, что Вам необходимо для жизни в Вашем коттедже. При желании Вы можете существенно изменить и дополнить комплектацию коттеджа.
1. ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- Архитектурные чертежи Вашего коттеджа.
- Ситуационный план-схема размещения коттеджа на Вашем участке.
2. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Выезд технического директора перед началом строительства на площадку для личной встречи с Вами, оценки грунтов, состояния подъездных путей и планирования на месте организации работ. Определение местоположение коттеджа на участке, составление ситуационного плана.
- Заезд строительной бригады, ее устройство и организация работы.
- Поэтапный прием по количеству и качеству, переборка и складирование строительных материалов.
- Производство всех строительно-монтажных работ.
- Строительство Вашего коттеджа сопровождается работой независимого отдела контроля качества и поддержкой персонального архитектора, предоставлением поэтапных фотоотчетов.
3. ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО КОТТЕДЖА
- Ленточный монолитный железобетонный армированный фундамент разработан для сложных пучинистых грунтов на основе Территориальных строительных норм «Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области» №28/9 от 30.03.98. Сечение фундамента 500×250 мм, заглубление 100 мм, высота цоколя 400 мм. В фундаменте используется качественный бетон марки 300 (В22,5) промышленного изготовления с предоставлением заводского гарантийного сертификата. Армированный каркас монтируется методом вязки арматуры, закреплением в проектном положении. Песчаная подушка под фундамент 300 мм со спец. подготовкой методом послойного трамбования. Для обеспечения подпольной вентиляции в фундаменте организуются продухи. По верху фундамента укладывается горизонтальная гидроизоляция - рубероид в 2 слоя со свесами.
- Возможна бесплатная замена на свайно-винтовой фундамент. Длина свай 2000 мм, заглубление 1500 мм, высота цоколя 500 мм, диаметр 108 мм, толщина стенки 4 мм, с двухкомпонентным антикоррозионным покрытием и заполнением полости сваи пескобетоном М300. (Необходим дополнительный обвязочный венец).
4. НЕСУЩИЙ СИЛОВОЙ КАРКАС
-
Весь используемый материал собственного производства. Мы используем только качественный северный лес! Производится УСИЛЕННОЕ АНТИСЕПТИРОВАНИЕ КЛЮЧЕВЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ УЗЛОВ – обвязочная доска, лаги, балки, стропила, обрешетка Срок службы увеличен на 70 лет!
-
КАРКАС НАРУЖНЫХ СТЕН, ВНУТРЕННИХ СТЕН И ФРОНТОНОВ изготавливается по канадской технологии из пиломатериалов сечением 150×50 мм, с шагом стоек не более 600 мм, с креплением каждой стойки металлическими монтажными уголками на саморезах. Для обеспечения высокой жесткости конструкции в углах каркаса устанавливаются укосы из доски 150×50 мм, в оконных и дверных проемах применяются сдвоенные и строенные стойки. Также устанавливаются ветровые планки и горизонтальные связи между стойками из доски 150х50 мм. В углах и местах примыкание внутренних перегородок используются специальные конструктивные узлы, обеспечивающие дополнительную жесткость каркаса и перекрытие мостиков холода. Несущие колонны и подпорные балки, предусмотренные проектом, изготавливаются из строганного бруса сечением 150×150 мм.
-
КАРКАСНЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 1-ГО И 2-ГО ЭТАЖЕЙ производятся по усиленной технологии из обрезной доски 150×50 мм с шагом балок 600 мм с устройством поперечных силовых связей с шагом 600. При больших пролетах могут применяться сдвоенные или строенные балки и другие конструктивные решения.
-
УСИЛЕННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА монтируется из обрезной доски 150х50 мм с шагом 600 мм с устройством элементов жесткости: ригелей, стоек, горизонтальных несущих балок, дополнительных коротких связей, определяемых проектом. Обрешетка устраивается из обрезной доски 22 мм с шагом 300 мм и контр-обрешетки из бруса 50×50 мм, обеспечивающей вентиляционный зазор.
-
КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ – металлочерепица, покрытие полиэстер, толщина металла 0,45-0,5мм.
В фронтонах под коньком устраиваются вентиляционные решетки.
Карнизы свесов крыши 500 мм подшиваются евровагонкой.
5. УТЕПЛЕНИЕ ВСЕГО ТЕПЛОВОГО КОНТУРА КОТТЕДЖА СОСТАВЛЯЕТ 150 мм.
- В наружных стенах и фронтонах применяется ПЛИТНЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ базальтовых пород «Роклайт» толщиной 150 мм, обеспечивающий надежную теплозащиту помещений и не допускающий просадку утеплителя и возникновение мостиков холода во время долговременной эксплуатации дома. Также в этих стенах применяются современные мембраны: снаружи гидро-ветрозащита - паропроницаемая супердиффузионная мембрана «Изоспан А» и пароизоляция «Изоспан B» внутри.
- В наружных стенах дома устроен ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД – вентиляционный зазор 25 мм между каркасом и внешней обшивкой.
- Черновой пол первого этажа изготавливается из обрезной доски 22 мм. Поверх чернового пола укладывается гидроизоляционная пленка «Изоспан D» и утеплитель «Урса» толщиной 150 мм. Поверх утеплителя укладывается пароизоляционная пленка «Изоспан В».
- В перекрытие 2-го этажа укладывается снизу пароизоляционная пленка «Изоспан В», поверх которой укладывается звукоизоляционный слой – утеплитель «Урса» 50 мм.
- Полы 1-го и 2-го этажей выполняются из влагостойкой нешлифованной фанеры толщиной 18 мм.
- Утепление чердачного мансардного перекрытия производится в наклонных плоскостях между стропилами плитным утеплителем «Роклайт» толщиной 150 мм, в горизонтальной части – утеплителем «Урса» толщиной 150 мм. С внешней части утепления чердачного перекрытия используется гидро-ветрозащита - паропроницаемая супердиффузионная мембрана «Изоспан АМ» и пароизоляция «Изоспан B» внутри.
6. ВНУТРЕННЯЯ И ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
- Высота потолков в коттедже от 2,55 (определятся проектом).
- Обшивка всех стен, перегородок и потолков в базовой комплектации производится евровагонкой. Во влажных помещениях используется ЦСП: стены – 12 мм, пол – 24 мм.
- Толщина стены с обшивкой евровагонкой с двух сторон составляет 200 мм и более.
- Доп. опции – возможна замена обшивки стен на другие отделочные материалы- сайдинг, имитация бруса, блок-хаус, OSB, и др.
7. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ, ЛЕСТНИЦЫ
- Устанавливаются пластиковые окна с однокамерным стеклопакетом без шпросов и ламинации, с установкой наружных отливов и с отделкой откосов наличниками.
- Устанавливаются входная металлическая утепленная дверь и межкомнатные двери, а также двери на балкон и террасу. Монтируются межэтажная и входная технологические лестницы из строганного пиломатериала.
- Для ввода коммуникаций и организации инженерных систем могут устраиваться отверстия и закладные трубы. Устройство закладных для крепления навесных элементов: навесных шкафов, котлов, баков, радиаторов отопления и т.п. Также возможно устройство инженерных коммуникаций (электрика, канализация, водоснабжение, отопление, веннтиляция) на основании разработанного и утвержденного техзадания и проекта.
Надежные дома из бруса, камня и каркаса Гарантия качества до 7 лет
