Кому подходит. Семье с двумя детьми, которой нравится встречаться с друзьями у себя дома.
Есть где собраться всем вместе. Зимой можно собираться с друзьями в просторной гостиной, летом — на открытой веранде. Когда гостей нет, члены семьи наверняка с удовольствием будут засиживаться за долгими разговорами на уютной кухне за обеденным столом. Несмотря на то, что она не очень большая, на ней не будет тесно.
Места хватим всем. Для гостей предусмотрена специальная комната на первом этаже. Для хозяев — четыре комнаты на втором. Как их распределить — решать только владельцам дома. Может быть, лучше сделать четыре спальни, а может — две спальни, детскую и кабинет? Или Вам кажется, что одной гостевой мало, нужно устроить еще одну на втором этаже? Не сдерживайте свою фантазию. С архитекторами ЛесДомстрой возможно все, и окончательный облик дома зависит от Вас.
Удобно и хозяевам, и гостям. Планировка продумана таким образом, что гостиная и кухня-столовая сообщаются между собой, а гостевая комната изолирована от них. Это удобно и для гостей, и для хозяев. Первые без смущения смогут проснуться утром и спокойно привести себя в порядок. Вторые смогут спускаться в гостиную, не переживая, что потревожат спящих.
Обратите внимание. Благодаря широким окнам, дом получается светлым. Оконный проем предусмотрен даже на лестничном пролете.
Комплектация «Коттедж по каркасной технологии под ключ»
Заказывая коттедж в ЛесДомстроеТМ, выполненный по классической канадской технологии, Вы получите очень качественное, надежное загородное жилище, рассчитанное на долгосрочную эксплуатацию сроком 70 лет и более и комфортное проживание в условиях северной и средней полосы России. Компания ЛесДомстрой строит только из материалов с гарантированным качеством. Мы уже включили в комплектацию все, что Вам необходимо для жизни в Вашем коттедже. При желании Вы можете существенно изменить и дополнить комплектацию коттеджа.
1. ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- Архитектурные чертежи Вашего коттеджа.
- Ситуационный план-схема размещения коттеджа на Вашем участке.
2. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Выезд технического директора перед началом строительства на площадку для личной встречи с Вами, оценки грунтов, состояния подъездных путей и планирования на месте организации работ. Определение местоположение коттеджа на участке, составление ситуационного плана.
- Заезд строительной бригады, ее устройство и организация работы.
- Поэтапный прием по количеству и качеству, переборка и складирование строительных материалов.
- Производство всех строительно-монтажных работ.
- Строительство Вашего коттеджа сопровождается работой независимого отдела контроля качества и поддержкой персонального архитектора, предоставлением поэтапных фотоотчетов.
3. ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО КОТТЕДЖА
- Ленточный монолитный железобетонный армированный фундамент разработан для сложных пучинистых грунтов на основе Территориальных строительных норм «Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области» №28/9 от 30.03.98. Сечение фундамента 500×250 мм, заглубление 100 мм, высота цоколя 400 мм. В фундаменте используется качественный бетон марки 300 (В22,5) промышленного изготовления с предоставлением заводского гарантийного сертификата. Армированный каркас монтируется методом вязки арматуры, закреплением в проектном положении. Песчаная подушка под фундамент 300 мм со спец. подготовкой методом послойного трамбования. Для обеспечения подпольной вентиляции в фундаменте организуются продухи. По верху фундамента укладывается горизонтальная гидроизоляция - рубероид в 2 слоя со свесами.
- Возможна бесплатная замена на свайно-винтовой фундамент. Длина свай 2000 мм, заглубление 1500 мм, высота цоколя 500 мм, диаметр 108 мм, толщина стенки 4 мм, с двухкомпонентным антикоррозионным покрытием и заполнением полости сваи пескобетоном М300. (Необходим дополнительный обвязочный венец).
4. НЕСУЩИЙ СИЛОВОЙ КАРКАС
-
Весь используемый материал собственного производства. Мы используем только качественный северный лес! Производится УСИЛЕННОЕ АНТИСЕПТИРОВАНИЕ КЛЮЧЕВЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ УЗЛОВ – обвязочная доска, лаги, балки, стропила, обрешетка Срок службы увеличен на 70 лет!
-
КАРКАС НАРУЖНЫХ СТЕН, ВНУТРЕННИХ СТЕН И ФРОНТОНОВ изготавливается по канадской технологии из пиломатериалов сечением 150×50 мм, с шагом стоек не более 600 мм, с креплением каждой стойки металлическими монтажными уголками на саморезах. Для обеспечения высокой жесткости конструкции в углах каркаса устанавливаются укосы из доски 150×50 мм, в оконных и дверных проемах применяются сдвоенные и строенные стойки. Также устанавливаются ветровые планки и горизонтальные связи между стойками из доски 150х50 мм. В углах и местах примыкание внутренних перегородок используются специальные конструктивные узлы, обеспечивающие дополнительную жесткость каркаса и перекрытие мостиков холода. Несущие колонны и подпорные балки, предусмотренные проектом, изготавливаются из строганного бруса сечением 150×150 мм.
-
КАРКАСНЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 1-ГО И 2-ГО ЭТАЖЕЙ производятся по усиленной технологии из обрезной доски 150×50 мм с шагом балок 600 мм с устройством поперечных силовых связей с шагом 600. При больших пролетах могут применяться сдвоенные или строенные балки и другие конструктивные решения.
-
УСИЛЕННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА монтируется из обрезной доски 150х50 мм с шагом 600 мм с устройством элементов жесткости: ригелей, стоек, горизонтальных несущих балок, дополнительных коротких связей, определяемых проектом. Обрешетка устраивается из обрезной доски 22 мм с шагом 300 мм и контр-обрешетки из бруса 50×50 мм, обеспечивающей вентиляционный зазор.
-
КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ – металлочерепица, покрытие полиэстер, толщина металла 0,45-0,5мм.
В фронтонах под коньком устраиваются вентиляционные решетки.
Карнизы свесов крыши 500 мм подшиваются евровагонкой.
5. УТЕПЛЕНИЕ ВСЕГО ТЕПЛОВОГО КОНТУРА КОТТЕДЖА СОСТАВЛЯЕТ 150 мм.
- В наружных стенах и фронтонах применяется ПЛИТНЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ базальтовых пород «Роклайт» толщиной 150 мм, обеспечивающий надежную теплозащиту помещений и не допускающий просадку утеплителя и возникновение мостиков холода во время долговременной эксплуатации дома. Также в этих стенах применяются современные мембраны: снаружи гидро-ветрозащита - паропроницаемая супердиффузионная мембрана «Изоспан А» и пароизоляция «Изоспан B» внутри.
- В наружных стенах дома устроен ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД – вентиляционный зазор 25 мм между каркасом и внешней обшивкой.
- Черновой пол первого этажа изготавливается из обрезной доски 22 мм. Поверх чернового пола укладывается гидроизоляционная пленка «Изоспан D» и утеплитель «Урса» толщиной 150 мм. Поверх утеплителя укладывается пароизоляционная пленка «Изоспан В».
- В перекрытие 2-го этажа укладывается снизу пароизоляционная пленка «Изоспан В», поверх которой укладывается звукоизоляционный слой – утеплитель «Урса» 50 мм.
- Полы 1-го и 2-го этажей выполняются из влагостойкой нешлифованной фанеры толщиной 18 мм.
- Утепление чердачного мансардного перекрытия производится в наклонных плоскостях между стропилами плитным утеплителем «Роклайт» толщиной 150 мм, в горизонтальной части – утеплителем «Урса» толщиной 150 мм. С внешней части утепления чердачного перекрытия используется гидро-ветрозащита - паропроницаемая супердиффузионная мембрана «Изоспан АМ» и пароизоляция «Изоспан B» внутри.
6. ВНУТРЕННЯЯ И ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
- Высота потолков в коттедже от 2,55 (определятся проектом).
- Обшивка всех стен, перегородок и потолков в базовой комплектации производится евровагонкой. Во влажных помещениях используется ЦСП: стены – 12 мм, пол – 24 мм.
- Толщина стены с обшивкой евровагонкой с двух сторон составляет 200 мм и более.
- Доп. опции – возможна замена обшивки стен на другие отделочные материалы- сайдинг, имитация бруса, блок-хаус, OSB, и др.
7. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ, ЛЕСТНИЦЫ
- Устанавливаются пластиковые окна с однокамерным стеклопакетом без шпросов и ламинации, с установкой наружных отливов и с отделкой откосов наличниками.
- Устанавливаются входная металлическая утепленная дверь и межкомнатные двери, а также двери на балкон и террасу. Монтируются межэтажная и входная технологические лестницы из строганного пиломатериала.
- Для ввода коммуникаций и организации инженерных систем могут устраиваться отверстия и закладные трубы. Устройство закладных для крепления навесных элементов: навесных шкафов, котлов, баков, радиаторов отопления и т.п. Также возможно устройство инженерных коммуникаций (электрика, канализация, водоснабжение, отопление, веннтиляция) на основании разработанного и утвержденного техзадания и проекта.
Надежные дома из бруса, камня и каркаса Гарантия качества до 7 лет
